1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
神戸市灘区
39.9万円/㎡
前年比+14.1%
ドムール六甲山手
兵庫県神戸市灘区鶴甲二丁目
/ 六甲駅 徒歩35分
1989年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 82.56㎡の場合
相場
1,380万円
16.7万円/㎡
703
1,154
1,605
2,057
AI査定結果
推定相場価格
1,380万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,154万円〜1,605万円
14.0万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ドムール六甲山手
1,190万円（14.4万円/㎡）/ 3階 / 82.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,190万円 | 14.4万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,190万円 | 31.7万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,290万円 | 33.2万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,290万円 | 33.2万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,190万円 | 14.4万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,480万円 | 17.9万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,390万円 | 34.6万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 17.9万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,380万円 | 28.8万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,390万円 | 34.6万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,490万円 | 36.1万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 1,190万円 | 14.4万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/12 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 1,150万円 | 12.9万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/04 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | 六甲一王山アーバンライフ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅13分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、神戸市灘区では14.1%上昇しています。