1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
神戸市灘区
52.8万円/㎡
前年比+6.5%
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ドムール六甲山手
兵庫県神戸市灘区鶴甲二丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩35分
1989年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,345万円
28.4万円/㎡
1,100
1,930
2,759
3,589
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,759万円
23.4万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ドムール六甲山手
2,080万円（25.2万円/㎡）/ 5階 / 82.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,080万円 | 25.2万円 | 5階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 2,080万円 | 25.2万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 1,190万円 | 14.4万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,190万円 | 31.7万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,290万円 | 33.2万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,290万円 | 33.2万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,480万円 | 17.9万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,390万円 | 34.6万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 17.9万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,380万円 | 28.8万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,390万円 | 34.6万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,490万円 | 36.1万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,490万円 | 36.1万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,590万円 | 37.5万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 32.5万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,830万円 | 34.3万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 39.0万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 2,890万円 | 41.9万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 1,580万円 | 22.9万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/29 | アトラス六甲山手EASTVIEW 神戸市灘区大月台 | 六甲駅32分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/21 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅16分 | 1,399万円 | 20.3万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/22 | アトラス六甲山手イーストビュー 神戸市灘区大月台 | 六甲駅28分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークハイム摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅14分 | 1,728万円 | 25.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/20 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,340万円 | 20.4万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/31 | サンロイヤル六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅30分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/24 | ジークレフ赤坂 神戸市灘区赤坂通八丁目 | 王子公園駅8分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | 六甲パーク・ハイム 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅33分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/02 | 六甲一王山アーバンライフ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅13分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/22 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/24 | ジークレフ高羽二番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,328万円 | 29.1万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、神戸市灘区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は神戸市灘区の平均と比較して52.3%割安です。